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恩施体育休闲主题公园建设项目
                信息来源:恩施市招商网  更新时间:2010-5-18 11:10:55 

 
    一、项目背景

    恩施体育休闲主题公园选址于被称为“动物黄金分割线”的北纬30°附近的湖北省恩施市沙河片区,东抵龙洞河风景区,南与湖北民族学院相连,西临金桂大道,北抵七里坪高速公路连接线,总面积4995亩,属亚热带季风性山地湿润型气候,海拔高度430米,丹霞地貌,红砂土壤,丘陵,森林覆盖率达75%。该区域依山傍水,山青水秀,环境怡人。距恩施市区中心3公里,距宜万铁路、恩施火车站5公里,距恩施许家坪机场3公里,距沪蓉西高速公路恩施市区七里坪站出口3公里,交通便利。本项目涉及农户175户, 589人,房屋176栋,隶属恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村管辖。

    二、建设条件

    项目选址区位优势明显,具有极好的交通条件,同时恩施是湖北省“生态文化旅游圈”的重要组成部分,旅游资源独具特色,积淀了绚丽多彩的民族文化,是全国少有的旅游休闲胜地,是中国健康旅游基地,将会给项目带来良好的客源市场。

    三、市场分析

    从全州近几年来旅游发展情况来看,恩施旅游业正在迅猛发展,2009年全州就接待游客650万人次,实现旅游收入26亿元,目前健康旅游、体育旅游正在全球兴起,该项目建设填补了全州体育休闲旅游空白,成为全州体育旅游新产业,适应当前健康旅游需求,市场前景看好。

    四、建设内容及规模

    建18洞72杆标准高尔夫球场一座,用地1500亩;建网球、羽毛球、篮球、游泳等体育运动场馆及配套服务设施,用地100亩;建五星级酒店一座、会员高级会所及健身娱乐设施,用地100亩;修建别墅1600栋80000平方米,用地800亩;配套建设道路、停车场、仓储及机械设备库房、供电、给排水、消防、环保绿化等公用或辅助设施。

    五、投资概算

    项目总投资219623万元,其中固定资产投资217623万元,流动资金2000万元。

    六、效益分析

    该项目建成投入运营后,年平均营业收入33145万元,年平均净利润13643万元,年平均上缴税金3844万元,项目总投资收益率6.5%,投资利税率8.3%,资本金净利润率6.2%,所得税后财务内部收益率9.58%,所得税后财务净现值1047万元,所得税后投资回收期8.52年(含建设期4年)。
    七、项目进度

    已对项目建设地农户、土地、房屋等进行了详细清查和测算,完成了项目建议书。

    八、合作方式

    独资。

    九、联系方式

    湖北省恩施市招商局 
    廖  志   0718-8237546
    E-mail: es_zs@163.com
 

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